専業大家・白岩貢が代表を務める、不動産投資コンサルティング会社です。会員数150名の「オンリーワン勉強会」を運営するほか、「王道チーム」と名づけた外部の専門家とタイアップしてアパートづくりなどをトータルにサポート。活動内容を紹介したＤＶＤも販売しています。
白岩の個人事務所時代から累計24棟139室のアパートづくりをサポート。特に、賃貸住宅の経験豊富な設計士などの協力を得て、吹き抜けのある長屋式アパート、水まわり設備充実の生活重視アパート、ビルドインガレージのある戸建賃貸などオリジナルなプランを開発してきました。
アパートは投資とリターンのバランスが重要です。デザインについても、単なるコストダウン重視のワンパターンでは入居者にそっぽを向かれますし、逆に過度なデコレーションは無駄です。基本的に、将来のメンテナンスや維持管理のことも考えたシンプルな建物デザインを基本とし、むしろ室内空間を重視しています。この発想はマイホームについても共通するはずです。
マイホームの「設計」というとみなさん、現在の敷地に自宅だけを建てる前提で考えられるのが一般的でしょう。しかし、もう少し幅広くとらえてはどうでしょうか。例えば自宅の一部を賃貸にしてローンの負担を抑え、将来は二世帯同居にも対応できるようにする。あるいは、敷地にはアパートのみ建て、その家賃収入で家族の変化に合わせた賃貸住宅を住み替えていく。そんな柔軟な発想を提案しています。